1 / 30
252 dager siden
Solgt
Holmlia/Åsbråten
Åsbråtstien 1, 1251 Oslo
Totalpris
4 333 317 kr
45 519 kr per m²
Prisantydning
3 800 000 kr
Felleskost/mnd
8 702 kr
Internt bruksareal
95 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduene har passert mer enn halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Eldre vinduer har vanligvis høyere varmetap og større behov for vedlikehold.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut vinduene i leiligheten?”
2. Mangler dokumentasjon på bad
Badet ble pusset opp i 2014, men det foreligger ingen dokumentasjon for oppussingen.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre at badet er i forskriftsmessig stand?”
3. Slukproblem
Det er registrert avvik der sluket ligger tett inntil veggen, noe som kan gjøre det vanskeligere å lukke tettheten mellom gulv og vegg.
🚰Våtrom
Spør megler
“Hvilke utbedringer må gjøres for å sikre at sluket fungerer optimalt?”
4. Skjevhet i gulv
Det er lagt merke til skjevheter i gulvene, noe som kan kreve ekstra tiltak ved oppussing.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være knyttet til å utbedre skjevhetene i gulvet?”
5. Eldre dører
Dørene har passert mer enn halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Når vil det bli nødvendig å bytte dører?”
6. Utsatt for branntilfeller
Det er ikke fremvist noen brannteknisk vurdering av boligens elektriske anlegg og anlegget bør ha en utvidet el-kontroll.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hvor mye koster det å få utført en omfattende el-kontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.