1 / 41
31 dager siden
Solgt
Se Video! Majorstuen
Åsaveien 5, 0362 Oslo
Totalpris
12 139 658 kr
114 964 kr per m²
Prisantydning
11 800 000 kr
Felleskost/mnd
7 268 kr
Internt bruksareal
103 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har passert forventet levetid på 20 år. Selv om den fungerer i dag, kan skader oppstå plutselig.
Kilde:
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det ca. koste å bytte ut varmtvannstanken, og har det vært noen tidligere problemer med denne?”
2. Mangelfullt kjøkkenavtrekk
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet, og fravær av mekanisk/mekanisk avtrekk fra kokesonen kan føre til dårlig luftkvalitet og fuktproblemer.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig i sameiet å installere mekanisk avtrekk fra kokesonen, og finnes det planer eller begrensninger for dette?”
3. Ukjent membran på bad
Membran på badets sluk er ikke synlig og dokumentasjon mangler. Badet har passert forventet levetid for membranløsning, noe som øker risiko for lekkasje.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan selger oppgi mer detaljert informasjon om badets membran og eventuelt tidligere reparasjoner?”
4. Manglende tilluft til bad
Det er ventilasjon via elektrisk vifte, men våtrommet mangler tilluftsventilering som for eksempel spalte eller ventil under døren, noe som kan føre til fuktproblemer over tid.
Kilde:
🌫️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å etablere tilfredsstillende tilluft til badet uten store inngrep, og er dette diskutert med styret?”
5. Knirk i gulv
Det er registrert knirk i boligens originale malte tregulv, noe som kan tyde på slitasje eller mindre setninger som kan utvikle seg.
🦶Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva slags tilstand er gulvene i øvrig, og har det vært utført tiltak for å utbedre knirk eller skjevheter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.