1 / 47

371 dager siden

Solgt

Gamle Oslo

Arups Gate 10A, 0192 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 509 506 kr

86 399 kr per m²

Prisantydning

5 320 000 kr

Felleskost/mnd

3 356 kr

Internt bruksareal

62 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon

1. Dårlig ventilasjon på kjøkken

Kjøkkenet har kun kullfilter til ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktbelastning. "Det er kun kullfilter og ikke separat avtrekk fra rommet. Dette kan medføre økt fuktbelastning i boligen."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen på kjøkkenet for bedre fuktregulering?”

🔍Byggteknisk

2. Eldre vinduer

Vinduer har ikke blitt undersøkt grundig og er eldre, noe som kan forårsake høyere varmetap. "Vinduer: eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling."

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å oppgradere vinduene for bedre isolasjon?”

⚖️Byggteknisk

3. Skjevheter på himlingsflater

Det er rapportert om skjevheter på himlingsflater. "Påvist skjevheter på himlingsflater. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng."

Spør megler

“Er det gjort vurderinger på hvordan disse skjevhetene kan påvirke boligens langtidsholdbarhet?”

🛠️Teknisk

4. Usikker restlevetid på varmtvannsbereder

Det er grunn til å varsle om usikker restlevetid for varmtvannsberederen. "På bakgrunn av berederens alder er det grunn til å varsle om usikker restlevetid eller andre forhold som utvikles over tid."

Spør megler

“Når bør jeg forvente å måtte erstatte varmtvannsberederen?”

📜Dokumentasjon

5. Manglende dokumentasjon på renovering

Det foreligger ikke dokumentasjon på utført arbeid på bad, selv om det er gjort av fagfolk. "Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Svar: Nei."

Spør megler

“Hvordan kan jeg bekrefte kvaliteten på arbejdet hvis det ikke foreligger dokumentasjon?”

📈Økonomi

6. Fellesutgifter kan variere

Felleskostnader kan justeres av styret 1-2 ganger pr. år. "Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid."

Spør megler

“Hvilke faktorer kan påvirke fremtidige felleskostnader?”

1. Dårlig ventilasjon på kjøkken

Kjøkkenet har kun kullfilter til ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktbelastning. "Det er kun kullfilter og ikke separat avtrekk fra rommet. Dette kan medføre økt fuktbelastning i boligen."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen på kjøkkenet for bedre fuktregulering?”

2. Eldre vinduer

Vinduer har ikke blitt undersøkt grundig og er eldre, noe som kan forårsake høyere varmetap. "Vinduer: eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å oppgradere vinduene for bedre isolasjon?”

3. Skjevheter på himlingsflater

Det er rapportert om skjevheter på himlingsflater. "Påvist skjevheter på himlingsflater. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng."

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Er det gjort vurderinger på hvordan disse skjevhetene kan påvirke boligens langtidsholdbarhet?”

4. Usikker restlevetid på varmtvannsbereder

🛠️Teknisk

Spør megler

“Når bør jeg forvente å måtte erstatte varmtvannsberederen?”

5. Manglende dokumentasjon på renovering

Det foreligger ikke dokumentasjon på utført arbeid på bad, selv om det er gjort av fagfolk. "Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Svar: Nei."

📜Dokumentasjon

Spør megler

“Hvordan kan jeg bekrefte kvaliteten på arbejdet hvis det ikke foreligger dokumentasjon?”

6. Fellesutgifter kan variere

Felleskostnader kan justeres av styret 1-2 ganger pr. år. "Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid."

📈Økonomi

Spør megler

“Hvilke faktorer kan påvirke fremtidige felleskostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.