1 / 35

238 dager siden

Solgt

Sjelden Anledning Ved Frognerparken

Arnstein Arnebergs Vei 1E, 0274 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

10 456 541 kr

129 120 kr per m²

Prisantydning

10 200 000 kr

Felleskost/mnd

4 844 kr

Internt bruksareal

79 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduene er over 20 år gamle og har passert halvparten av forventet brukstid. "Eldre vinduer har generelt dårligere energiegenskaper enn dagens standard og økt risiko for slitasje og punktering."

Spør megler

“Hva ville kostnadene for å erstatte vinduene være?”

🔥Brann

2. Vekin i brannklassifiserte dører

Inngangsdøren er av eldre alder og kan ha redusert brannmotstand. "Eldre dører kan ha redusert brannmotstand og lydisolasjon over tid."

Spør megler

“Har det vært vurdert å oppgradere dørene til nyere brannklassifiserte alternativer?”

⚠️Sikkerhet

3. Avvik ved balkongrekkverk

Rekkverkshøyde målt til 0.89 meter, men skal være minimum 1,0 meter etter dagens forskrifter. "Et for lavt rekkverk på balkongen kan være en risiko for fall, spesielt for barn."

Spør megler

“Er det planer om å oppgradere rekkverket for å tilfredsstille dagens forskrifter?”

🦠Helse

4. Radonmålinger

Ingen radonmålinger er foretatt, og bygget har ikke radonsperre. "Ifølge radonkartet fra NGU er det særlig høye mengder med radon i området ved leiligheten."

Spør megler

“Er det planlagt radonmålinger av boligen eller sammeiet?”

🚿Våtrom

5. Problemer med fallforhold i bad

Det er påvist mindre enn 1:100 fall på badegulvet og ingen synlig oppkant på membran. "Først og fremst gjelder det å få tilstandsgrad 0 eller 1, for å tilfredsstille forskriften må gulvet bygges om."

Spør megler

“Hva er kostnadene og mulighetene for å utbedre gulvet på badet?”

1. Eldre vinduer

Vinduene er over 20 år gamle og har passert halvparten av forventet brukstid. "Eldre vinduer har generelt dårligere energiegenskaper enn dagens standard og økt risiko for slitasje og punktering."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva ville kostnadene for å erstatte vinduene være?”

2. Vekin i brannklassifiserte dører

Inngangsdøren er av eldre alder og kan ha redusert brannmotstand. "Eldre dører kan ha redusert brannmotstand og lydisolasjon over tid."

🔥Brann

Spør megler

“Har det vært vurdert å oppgradere dørene til nyere brannklassifiserte alternativer?”

3. Avvik ved balkongrekkverk

Rekkverkshøyde målt til 0.89 meter, men skal være minimum 1,0 meter etter dagens forskrifter. "Et for lavt rekkverk på balkongen kan være en risiko for fall, spesielt for barn."

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Er det planer om å oppgradere rekkverket for å tilfredsstille dagens forskrifter?”

4. Radonmålinger

Ingen radonmålinger er foretatt, og bygget har ikke radonsperre. "Ifølge radonkartet fra NGU er det særlig høye mengder med radon i området ved leiligheten."

🦠Helse

Spør megler

“Er det planlagt radonmålinger av boligen eller sammeiet?”

5. Problemer med fallforhold i bad

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva er kostnadene og mulighetene for å utbedre gulvet på badet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.