1 / 36
209 dager siden
Solgt
Arnold Haukelands Plass 5, 1338 Sandvika
Totalpris
6 448 600 kr
83 867 kr per m²
Prisantydning
6 290 000 kr
Felleskost/mnd
4 638 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom med aldrende membran
Tettesjiktet på våtrommets vegger er gammelt med redusert restlevetid, og rommets lekkasjesikkerhet kan ikke verifiseres. Det bør vurderes å etablere nytt tettesjikt.
Kilde:
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslås kostnadene for etablering av nytt tettesjikt og risiko for lekkasje i nåværende membran å være?”
2. Vannrør med redusert levetid
Vannrør i våtrom og kjøkken har alder som tilsier redusert anbefalt brukstid, med risiko for skjulte avvik og svekket funksjon over tid.
🚰Vvs
Spør megler
“Er det kjent hva det vil koste å skifte ut vannrørene i våtrom og kjøkken, og når bør dette vurderes utført?”
3. Fallforhold på bad ikke tilfredsstillende
Det er registrert nivåforskjell på ca. 19 mm mellom døråpning og hovedsluk på badet, noe som ikke anses tilfredsstillende for lekkasjesikkerhet.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses mer om konsekvensene og nødvendige tiltak knyttet til badets fallforhold?”
4. Elektrisk anlegg mangler dokumentasjon
Det foreligger kun delvis samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og det anbefales å gjennomføre en utvidet el-kontroll av kvalifisert fagperson.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er status på gjennomført el-kontroll, og hva kan kostnadene bli for en eventuell oppgradering eller utbedring?”
5. Balkongrekkverk med åpninger over 5 cm
Rekkverket har horisontale åpninger større enn 5 cm, noe som er avvik fra dagens byggteknisk forskrift og kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller krav om utbedring av balkongrekkverket med hensyn til sikkerhetsforskrifter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.