1 / 39

290 dager siden

Solgt

Arnljot Gellines Vei 5B, 0657 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 003 226 kr

84 169 kr per m²

Prisantydning

5 390 000 kr

Felleskost/mnd

10 824 kr

Internt bruksareal

83 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Manglende dokumentasjon av våtrom

Det foreligger ingen dokumentasjon på fagmessig utførelse av badet. Det er nevnt at dette er uheldig: 'Dokumentasjon på fagmessig utførelse av badet er ikke fremlagt.'

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt gjøres for å oppdatere dokumentasjonen for badet?”

🚧Tilstand

2. Sprekker og skader på bad

Det er rapportert om sprekker i flisene på badet, samt skader på baderomsinnredningen.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene på badet?”

🔌Parkering

3. Adkomst til elbil-ladere

Det er angitt at det er elbil-ladere lenger opp i Arnljot Gellines vei, men ikke spesifikke detaljer om tilgjengelighet.

Spør megler

“Er det noen spesifikasjoner eller ventetid for å få tilgang til elbil-ladere i området?”

⚠️Sikkerhet

4. Høyde på balkongrekkverk

Balkongrekkverket er lavere enn det som kreves etter dagens standarder: 'Høyde på rekkverk er ikke tilfredstillende etter dagens krav.'

Spør megler

“Er det planer om å oppgradere rekkverket for å møte dagens standarder?”

💨Ventilasjon

5. Ventilasjonssystem

Ventilator med kullfilter/omluft har fått TG-2, noe som indikerer at det kan være problemer med luftkvaliteten: 'Optimal luftutveksling oppnås med avkast til det fri.'

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonssystemet?”

🐜Skadedyr

6. Historikk med skadedyr

Det er rapportert om et tilfelle av faraomaur som har blitt bekjempet, men det nevnes at det var aldri maur i 6. etasje.

Spør megler

“Er det noen forebyggende tiltak iverksatt for å sikre at skadedyr ikke kommer tilbake?”

1. Manglende dokumentasjon av våtrom

Det foreligger ingen dokumentasjon på fagmessig utførelse av badet. Det er nevnt at dette er uheldig: 'Dokumentasjon på fagmessig utførelse av badet er ikke fremlagt.'

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt gjøres for å oppdatere dokumentasjonen for badet?”

2. Sprekker og skader på bad

Det er rapportert om sprekker i flisene på badet, samt skader på baderomsinnredningen.

🚧Tilstand

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene på badet?”

3. Adkomst til elbil-ladere

Det er angitt at det er elbil-ladere lenger opp i Arnljot Gellines vei, men ikke spesifikke detaljer om tilgjengelighet.

🔌Parkering

Spør megler

“Er det noen spesifikasjoner eller ventetid for å få tilgang til elbil-ladere i området?”

4. Høyde på balkongrekkverk

Balkongrekkverket er lavere enn det som kreves etter dagens standarder: 'Høyde på rekkverk er ikke tilfredstillende etter dagens krav.'

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Er det planer om å oppgradere rekkverket for å møte dagens standarder?”

5. Ventilasjonssystem

Ventilator med kullfilter/omluft har fått TG-2, noe som indikerer at det kan være problemer med luftkvaliteten: 'Optimal luftutveksling oppnås med avkast til det fri.'

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonssystemet?”

6. Historikk med skadedyr

Det er rapportert om et tilfelle av faraomaur som har blitt bekjempet, men det nevnes at det var aldri maur i 6. etasje.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Er det noen forebyggende tiltak iverksatt for å sikre at skadedyr ikke kommer tilbake?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.