1 / 16
59 dager siden
Visning etter avtale
Steinan Park
Arne Bergsgårds Veg 5, 7033 Trondheim
Totalpris
3 802 940 kr
72 885 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 167 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende egenerfaring selger
Eiendommen selges med fullmakt og fullmaktshaver har ikke bodd i leiligheten og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den.
Kilde:
⚠️Egenerklæring
Spør megler
“Hvilke dokumenterte kontroller eller undersøkelser er utført for å sikre at det ikke foreligger ukjent tilstand i leiligheten?”
2. Gjenstående utomhusarbeider
Det gjenstår beplanting og tilsåing av gress samt ferdigstillelse av bygg G og tilhørende arealer med frist 20.12.2026 ifølge midlertidig brukstillatelse.
⏳Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet fremdrift og konsekvenser for beboerne av de gjenstående utomhusarbeidene og bygg G?”
3. Begrensninger på korttidsutleie
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt i sameiet. Mulighet for vedtektsendring finnes, men dette er uklart per i dag.
🏘️Sameie
Spør megler
“Er det pågående diskusjoner eller planer for endring av vedtektene vedrørende korttidsutleie i sameiet?”
4. Mulige avvik i tomteareal
Oppgitt tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger og kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelle avvik.
Kilde:
🌳Tomt
Spør megler
“Er det gjennomført oppmålinger eller undersøkelser som kan avklare eventuelle avvik i tomtearealet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.