1 / 13
114 dager siden
Visning 15. apr kl 12:00
Steinan
Arne Bergsgårds Veg 4, 7033 Trondheim
Totalpris
3 472 060 kr
95 833 kr per m²
Prisantydning
3 450 000 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Visninger
Onsdag 15. april
12:00 – 13:00
Onsdag 22. april
12:00 – 13:00
Onsdag 29. april
12:00 – 13:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikkerhet om ferdigstillelse
Det tas forbehold om igangsettingstillatelse, 60 % solgte leiligheter, byggekontrakt og byggestart for byggetrinnet. Senere igangsetting eller lengre byggetid kan medføre senere overtakelse.
🛠️Byggetid
Spør megler
“Hva er oppdatert status på igangsettingstillatelsen og planlagt byggestart for byggetrinn 2 hus G?”
2. Endringer i prosjektet
Prosjektet og leilighetene er ikke detaljprosjektert, og det kan forekomme endringer i materialvalg, utforming og plassering av tekniske installasjoner. Illustrasjoner er veiledende.
🔄Prosjektgjennomføring
Spør megler
“Hvilke endringer er planlagt eller mulige i detaljprosjekteringen som kan påvirke leveransen av leiligheten?”
3. Forbehold om tilvalg og endringer
Tilvalg og endringer må avtales skriftlig, og det gjelder frister for bestilling. Endringer kan ikke overstige 15 % av kjøpesum og kan ha kostnader for vurdering og gjennomføring.
📝Tilvalg
Spør megler
“Hva er de konkrete fristene for tilvalg og endringer, og hvilke typer tilvalg er tilgjengelige for denne leiligheten?”
4. Felleskostnader usikre
Felleskostnader er stipulert, basert på budsjett og erfaringstall. Faktiske kostnader kan variere, og inkluderer drift, vedlikehold, forsikringer, renhold, fjernvarme og kabel-TV. Kostnader for parkering kommer i tillegg.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er den endelige forventede månedlige felleskostnaden for denne leiligheten, inkludert fjernvarme, kabel-TV og parkeringsplass om relevant?”
5. Usikkerhet rundt parkeringsplasser
Det følger ikke nødvendigvis parkering til alle leiligheter. Parkeringsplasser kan kjøpes til fastpris. Garasje- og bodanlegget kan seksjoneres selvstendig, og tildeling kan skje ved innflytting. Ladepunkt for elbil kan begrenses.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvilke parkeringsmuligheter følger med leiligheten, og hva er status for mulighet til å kjøpe eller bestille ladepunkt?”
6. Mulig forekomst av insekter/smådyr
Selger tar ikke ansvar for at insekter eller smådyr som maur og skjeggkre/sølvkre kan forekomme i leiligheten.
Kilde:
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva slags rutinene og tiltakene for forebygging og håndtering av insekter og smådyr i bygget?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.