1 / 33
401 dager siden
Solgt
Idyllisk På Sagene
Arendalsgata 6, 0463 Oslo
Totalpris
6 612 536 kr
97 844 kr per m²
Prisantydning
6 150 000 kr
Felleskost/mnd
6 702 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Økning i felleskostnader
Styret har informert beboerne om en forventet økning av felleskostnadene med 8% fra 1. mars.
💵Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan blir felleskostnadene fordelt, og hvilke tiltak planlegges for å håndtere økningen?”
2. Usikkerhet om fremtidige kostnader relatert til balkongene
Det pågår en sak for utbedring av balkongene som kan innebære kostnader for sameiet; styret jobber med å avklare mulige kostnader om situasjonen forverrer seg.
⚠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke kostnader kan vi forvente knyttet til balkongrenoveringen, og hvordan vil det påvirke fellesgjeld og felleskostnader?”
3. Energikarakter G
Leiligheten har en energikarakter G, noe som indikerer lav energieffektivitet.
🔋Energi
Spør megler
“Hvilke mulige tiltak er det for å forbedre energikarakteren og redusere kostnader til oppvarming?”
4. Kostnad knyttet til oppgradering av innvendige anlegg
Selger opplyser om at det ikke foreligger dokumentasjon på hvordan bad/våtrom ble bygget opp etter renovasjonen i 2017, som kan skape usikkerhet.
🔍Boligens tilstand
Spør megler
“Kan megleren skaffe mer informasjon om oppgraderingen av badet, og hva ble egentlig gjort?”
5. Mangel på ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, noe som kan skape usikkerhet i fremtiden for eierskapet.
📜Reguleringsforhold
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan mangel på ferdigattest ha for meg som kjøper, og kan dette påvirke fremtidige eiendomsvurderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.