1 / 38
57 dager siden
Solgt
Apeltunhaugene 129, 5238 Rådal
Totalpris
3 468 221 kr
62 895 kr per m²
Prisantydning
2 930 000 kr
Felleskost/mnd
8 959 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre varmtvannstank uten fast tilkobling
Varmtvannstanken på ca. 200 liter er over 20 år gammel og har ikke fast el-tilkobling, noe som ikke tilfredsstiller dagens krav. Det kan plutselig oppstå skader på denne eldre tanken.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli for å oppgradere varmtvannstanken til tilfredsstillende el-tilkobling?”
2. Avvik ved fliser og fall på bad
Flisene på badet har lokalt bom (hulrom), og høydeforskjell fra sluk til gulv er mindre enn forskriftskravet på 25 mm, noe som kan redusere effektiv drenering av vann mot sluk. Dette kan øke risikoen for vannansamlinger og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det vurdert kostnader eller planer for utbedring av fliser og fallforhold på badet?”
3. Tekniske ventilasjonsanlegg viser alder
Ventilasjonsanlegget er vurdert å ha avvik på grunn av alder og bruksslitasje, men fungerer fortsatt som forventet i dag.
💨Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor gammel er ventilasjonsanlegget, og hva kan kostnadene bli for eventuell utskifting eller oppgradering?”
4. Mangler dokumentasjon fra kommunen
Det foreligger ikke godkjente eller stemplede byggetegninger fra kommunen for leiligheten, og det er ikke innhentet dokumentasjon på gjennomførte byggesaker eller bruksendringer.
📄Byggteknisk
Spør megler
“Hva er konsekvensene for en kjøper ved mangel på godkjente tegninger og byggetillatelser?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.