1 / 34
63 dager siden
Solgt
Apeltunhaugene 109A, 5238 Rådal
Totalpris
3 754 240 kr
52 143 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Felleskost/mnd
2 235 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Umerkede vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør systemet for vannledninger er ikke merket, noe som kan gjøre fremtidig vedlikehold og reparasjoner mer utfordrende.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende merking av vannrør vedlikeholdsmuligheter og kan dette medføre ekstra kostnader?”
3. Eldre varmtvannstank uten tilfredsstillende el-tilkobling
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende elektrisk tilkobling i henhold til dagens forskrifter, noe som innebærer en potensiell brannrisiko.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere den elektriske tilkoblingen til varmtvannstanken for å møte gjeldende forskrifter?”
4. Membran på bad nær slutten av brukstid
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i badet, og utbedring kan bli nødvendig på sikt for å unngå fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det dokumentasjon på membranfornyelse, og hva kan det forventes av kostnader knyttet til en eventuell utbedring?”
5. Riss i baderomsinnredning
Det er påvist riss og krakelering i servant på badet, som er kosmetiske skader men bør følges opp for å unngå videre forringelse.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre riss og krakelering i baderomsinnredningen, og hva kan dette koste?”
6. Elektrisk anlegg mangler nyere kontroll
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport de siste fem år, og det anbefales at det utføres en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget for å avdekke eventuelle feil.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva innebærer en anbefalt tilstandsvurdering av det elektriske anlegget, og hva kan det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.