1 / 30
386 dager siden
Solgt
Heimdalsporten
Anne-kath. Parows Veg 33, 7075 Tiller
Totalpris
3 742 340 kr
70 192 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Felleskost/mnd
2 804 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Feil på ventilasjon
Det er rapportert om feil på ventilasjonen. "Feil på ventilasjon" kan medføre ubehag eller dårlig inneluft.
🔧Teknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre feilen på ventilasjonen?”
2. Ingen bygningsmessige strakstiltak registrert
Boligen er under 5 år gammel og har ikke registrert noen bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold.
🏗️Byggtilstand
Spør megler
“Er det noen resterende garantier for eventuelle bygningsmessige mangler som kan dukke opp?”
3. Nybyggaranti medfølger
Det er en nybyggaranti fra 11.2021 som medfølger, så eventuelle mangler kan bli dekket, men det kan også avhenge av hva garantien dekker.
🛠️Garantier
Spør megler
“Hvilke spesifikke forhold er dekket av nybygggarantien?”
4. Lave tilstandsgrader
Alle punkter i tilstandsrapporten fikk vurdering TG0/1, noe som er bra, men man må fortsatt være oppmerksom på mulige skjulte mangler.
📝Forhold ved tilstand
Spør megler
“Er det gjort noen undersøkelser som kan bekrefte at det ikke er skjulte skader som ikke ble fanget opp?”
5. Ferdigattest og brukstillatelse
Ferdigattest foreligger for bygget datert 12.09.2024, som er relativt nylig, men det er ofte ubekreftede forhold i eldre boliger.
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Finnes det noen spesifikke forhold som ikke ble nevnt i ferdigattesten?”
6. Kostnader ved vedlikehold av fellesareal
Kostnader ved drift og vedlikehold av fellesarealene tas inn via felleskostnadene, noe som kan variere over tid.
📊Felleskostnader
Spør megler
“Er det nylig gjennomført noen vurderinger av felleskostnader som kan påvirke fremtidige utgifter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.