1 / 38

222 dager siden

Solgt

Torshov

Anna Sethnes Gate 2A, 0474 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 487 162 kr

114 810 kr per m²

Prisantydning

4 450 000 kr

Felleskost/mnd

2 849 kr

Internt bruksareal

39 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer er av eldre dato, og det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne.

Spør megler

“Hvilken plan har borettslaget for å håndtere energikostnadene relatert til de eldre vinduene?”

💨Byggteknisk

2. Ventilasjon

Ventilasjonen vurderes til tilstandsgrad 2, og det er mangel på elektrisk/mekanisk avtrekk eller friskluftsventiler.

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å forbedre ventilasjonssystemet i leiligheten?”

💧Byggteknisk

3. Vulkansk risiko

Våtromsgulv har svakt/ingen fall som medfører risiko for vannansamling, noe som kan føre til fuktproblemer.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre denne risikoen knyttet til våtromsgulvet?”

⚡Elektrisk

4. Eldre ledningsnett

Det elektriske anlegget mangler samsvarserklæring for deler av anlegget, noe som kan medføre økt risiko ved fremtidige oppgraderinger.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan anbefales for å sikre det elektriske anlegget i boligen?”

🏢Felleskostnader

5. Rehabilitering av fasade og vinduer

Det er planlagt (og vedtatt) utskifting av vinduer og rehabilitering av fasaden, noe som kan medføre høyere felleskostnader i fremtiden.

Spør megler

“Når forventes rehabilitering av fasade og vinduer, og hva blir den anslåtte kostnaden for andelseiere?”

🐜Skadedyr

6. Skadedyrserfaring

Det har vært observert skadedyr i enkelte leiligheter, selv om dette er beskrevet som lite utbredt.

Spør megler

“Hvilke tiltak har borettslaget iverksatt for å håndtere eventuelle skadedyr?”

1. Eldre vinduer

Vinduer er av eldre dato, og det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hvilken plan har borettslaget for å håndtere energikostnadene relatert til de eldre vinduene?”

2. Ventilasjon

Ventilasjonen vurderes til tilstandsgrad 2, og det er mangel på elektrisk/mekanisk avtrekk eller friskluftsventiler.

💨Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å forbedre ventilasjonssystemet i leiligheten?”

3. Vulkansk risiko

Våtromsgulv har svakt/ingen fall som medfører risiko for vannansamling, noe som kan føre til fuktproblemer.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre denne risikoen knyttet til våtromsgulvet?”

4. Eldre ledningsnett

Det elektriske anlegget mangler samsvarserklæring for deler av anlegget, noe som kan medføre økt risiko ved fremtidige oppgraderinger.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke tiltak kan anbefales for å sikre det elektriske anlegget i boligen?”

5. Rehabilitering av fasade og vinduer

Det er planlagt (og vedtatt) utskifting av vinduer og rehabilitering av fasaden, noe som kan medføre høyere felleskostnader i fremtiden.

🏢Felleskostnader

Spør megler

“Når forventes rehabilitering av fasade og vinduer, og hva blir den anslåtte kostnaden for andelseiere?”

6. Skadedyrserfaring

Det har vært observert skadedyr i enkelte leiligheter, selv om dette er beskrevet som lite utbredt.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak har borettslaget iverksatt for å håndtere eventuelle skadedyr?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.