1 / 29
1 dag siden
Solgt
Voksen
Ankerveien 62, 0767 Oslo
Totalpris
7 802 901 kr
80 119 kr per m²
Prisantydning
7 600 000 kr
Felleskost/mnd
3 700 kr
Internt bruksareal
95 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Moderniseringsbehov bad
Begge baderommene er vurdert til tilstandsgrad 3 (TG3) og må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, med kostnadsestimat på 100 000 - 300 000 NOK per bad.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil være de forventede totalkostnadene for å oppgradere begge baderommene til moderne standard?”
2. Værslitt terrasse
Balkonger, terrasser og rom under balkonger har værslitt og oppsprukket trevirke/trepaneler som må gjennomgå tiltak, blant annet utskifting av enkelte bord og oljebehandling.
🌧️Utvendig
Spør megler
“Hva vil kostnadene for utbedring av terrasse og delevegger være, og er det nylig utført vedlikehold på disse?”
4. Høydeforskjeller i gulv
Målt høydeforskjell på over 15 mm i etasjeskille/gulv mot grunn indikerer et teknisk avvik som ikke nødvendigvis krever umiddelbare tiltak, men kan overvåkes.
📏Innvendig
Spør megler
“Er det dokumentert om høydeforskjellene i gulvet påvirker gulvets funksjon eller er knyttet til skader?”
5. Ingen el-tilsynsrapport
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport de siste 5 år uten påfølgende arbeider bortsett fra elektrisk installasjon i 2017 i kjøkken. Samsvarserklæring foreligger for det arbeidet.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent om det er behov for oppdatering eller kontroll av det elektriske anlegget utover det som er utført i 2017?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.