1 / 53
39 dager siden
Solgt
Anglavikvegen 17, 5354 Straume
Totalpris
7 303 470 kr
54 403 kr per m²
Prisantydning
7 290 000 kr
Felleskost/mnd
1 870 kr
Internt bruksareal
134 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uavklart BKK-avklaring
Det foreligger et forbehold om at avklaring med BKK og oppstart av arbeid i området må gjøres innen 01.08.2024. Dersom ikke avklaringen skjer, kan kontrakten bortfalle.
⚠️Prosjektgjennomføring
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende avklaring med BKK ha for fremdriften og overtakelsen av boligen?”
2. Forsinkelse i overtakelse
Selger informerer at overtakelse kan forskyves og det gis fristforlengelse ved forhold utenfor selgers kontroll utan mulighet til bindende overtakelsesdato.
⏳Fremdrift
Spør megler
“Hva er status på fremdriften nå, og hvordan håndteres eventuelle forsinkelser i overtakelsen?”
3. Manglende ferdigstillelse utearealer
Utomhusarealer kan ferdigstilles etter at boligene er innflyttet, og det kan derfor være gjenstående utearbeider etter overtakelse.
Kilde:
🌿Utomhus
Spør megler
“Hva er planen og tidsrammen for ferdigstillelse av utearealene etter overtakelse?”
4. Begrenset tilvalgsmuligheter
Tilvalg og endringer er begrenset til en verdi av 15% av kjøpesummen, og plassering av vann, avløp og ventilasjon kan ikke endres.
📋Kontrakt
Spør megler
“Hvilke tilvalg er mest populære, og hvordan påvirker begrensningen på 15% av kjøpesummen muligheten for tilpasninger?”
5. Felleskostnader ikke endelig
Felleskostnadene er stipulert til mellom 500 og 1000 kr per måned, men endelig størrelse fastsettes av sameiet ved konstituerende møte.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Hva forventes å inngå i felleskostnadene, og kan disse endre seg vesentlig når budsjett fastsettes?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.