1 / 32

334 dager siden

Solgt

Angelltrøa

Angelltrøvegen 100, 7048 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 422 028 kr

35 478 kr per m²

Prisantydning

6 190 000 kr

Felleskost/mnd

2 090 kr

Internt bruksareal

176 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk

1. Fuktsikkerhet i krypkjeller

Det ble registrert synlig fukt i krypkjelleren, noe som kan indikere fuktgjennomgang. "Det er ikke etablert fuktsperre mot grunn, noe som medfører at fuktighet fra bakken stiger..."

Spør megler

“Hva er tiltakene for å håndtere fuktproblematikken i krypkjelleren?”

🪟Vedlikehold

2. Uersatt vedlikehold på vinduer

Vinduer har nådd over halvparten av forventet brukstid. "Dette medfører større risiko for punktering av glass og økt behov for vedlikehold i tiden som kommer."

Spør megler

“Hvor mye oppussing er forventet nødvendig for vinduene i nær fremtid?”

⚡Elektrisk

3. Ukjent status for elektriske installasjoner

Det er ukjent om det foreligger pålegg fra el-tilsynet, "og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll."

Spør megler

“Er det gjennomført noen detaljerte el-kontroller av anlegget nylig?”

🚰Røropplegg

4. Eldre rør som gir skaderisiko

Deler av innvendige rør har nådd over halvparten av forventet brukstid, noe som gir økt risiko for skader. "TG-2 er satt pga. alder/over halvparten av forventet brukstid."

Spør megler

“Hvilken plan er det for oppgradering eller utskifting av de eldre rørene?”

🌀Ventilasjon

5. Begrenset ventilasjon på toalett

Toalettrommet har manglende tilluft. "TG-2 er satt pga. naturlig ventilering og manglende tilluft iht. standardens krav til avtrekk på toalettrom."

Spør megler

“Har det blitt gjort noen vurderinger eller tiltak for å forbedre ventilasjonen her?”

1. Fuktsikkerhet i krypkjeller

Det ble registrert synlig fukt i krypkjelleren, noe som kan indikere fuktgjennomgang. "Det er ikke etablert fuktsperre mot grunn, noe som medfører at fuktighet fra bakken stiger..."

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er tiltakene for å håndtere fuktproblematikken i krypkjelleren?”

2. Uersatt vedlikehold på vinduer

Vinduer har nådd over halvparten av forventet brukstid. "Dette medfører større risiko for punktering av glass og økt behov for vedlikehold i tiden som kommer."

🪟Vedlikehold

Spør megler

“Hvor mye oppussing er forventet nødvendig for vinduene i nær fremtid?”

3. Ukjent status for elektriske installasjoner

Det er ukjent om det foreligger pålegg fra el-tilsynet, "og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Er det gjennomført noen detaljerte el-kontroller av anlegget nylig?”

4. Eldre rør som gir skaderisiko

Deler av innvendige rør har nådd over halvparten av forventet brukstid, noe som gir økt risiko for skader. "TG-2 er satt pga. alder/over halvparten av forventet brukstid."

🚰Røropplegg

Spør megler

“Hvilken plan er det for oppgradering eller utskifting av de eldre rørene?”

5. Begrenset ventilasjon på toalett

Toalettrommet har manglende tilluft. "TG-2 er satt pga. naturlig ventilering og manglende tilluft iht. standardens krav til avtrekk på toalettrom."

🌀Ventilasjon

Spør megler

“Har det blitt gjort noen vurderinger eller tiltak for å forbedre ventilasjonen her?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.