1 / 27
349 dager siden
Solgt
Eg
Andreas Kjærs Vei 57, 4615 Kristiansand S
Totalpris
3 101 195 kr
45 469 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 166 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktproblematikk
Det er indikasjoner på fukt rundt sluk, med fuktverdier på ca 23%. Det anbefales å overvåke tilstanden jevnlig.
💧Fukt
Spør megler
“Hva er planene for å utbedre fuktproblematikken på badet?”
2. Generell vedlikeholdsbehov
Det henvises til en tilstandsgrad 2 for høydeforskjell i gulvoverflatene, noe som kan medføre kostnader ved oppgradering.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderer selger for å håndtere manglene i gulv og andre områder av boligen?”
3. Kjøkkeninnredning med skader
Det er rapportert skader på kjøkkeninnredningen som overstiger normal slitasje. Lokal utbedring må påregnes.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forvente til å utbedre skadene på kjøkkeninnredningen?”
4. Svak ventilasjon på bad
Det er kun naturlig ventilasjon i badet, noe som kan kreve installering av avtrekksvifte for bedre luftkvalitet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen på badet?”
5. Uavklart overlappende fuktutfordringer
Det er rapportert om ''mugg i hjørnet på vegg i soverommet'' uten utbedring. Dette kan indikere en mer omfattende fuktproblematikk.
🦠Fukt
Spør megler
“Hva blir gjort for å utbedre muggproblematikken i soverommet?”
6. Avvik i plantegning
Vedlagte plantegning av boligen er ikke målbar, noe som kan føre til misforståelser angående boligens areal.
📏Areal
Spør megler
“Hvordan kan man forsikre seg om korrekt arealmåling før kjøp?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.