1 / 38
2 dager siden
Visning etter avtale
Totalpris
5 845 940 kr
51 727 kr per m²
Prisantydning
5 690 000 kr
Internt bruksareal
110 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende rekkverk på balkong
Balkongen er i god stand, men det er ikke montert rekkverk. Det er vurdert som et sikkerhetsavvik som må utbedres. Kostnadsestimat for montering av rekkverk er 10 000 - 50 000 kr.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva blir konsekvensene og kostnadene hvis montering av rekkverk ikke utføres umiddelbart?”
2. Begrenset ventilasjon i vaskerom
Vaskerommet i 1. etasje har ingen spesiell ventilasjon og viser begrenset luftgjennomstrømning. Bedre ventilasjon bør etableres for å unngå fuktrelaterte problemer.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva er anbefalt løsning for å forbedre ventilasjonen i vaskerommet og hva kan en slik installasjon koste?”
3. Avstand fra gulv til vindu i kjeller soverom
Selv om det ikke gis tilstandsgrad på dette punktet, er avstand fra gulv til vindu i kjellerets soverom 128 cm, som overskrider kravet på maks 100 cm, noe som kan ha betydning for rømningsvei.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker avstanden fra gulv til vindu i kjellerrommet rømningsvei og hvilke tiltak kreves for å rette dette?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.