1 / 23
143 dager siden
Visning etter avtale
Andersbakkan 88, 7089 Heimdal
Totalpris
2 656 100 kr
57 556 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Felleskost/mnd
2 572 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjeggkre påvist tidligere
Selger oppgir at det tidligere har vært påvist skjeggkre i leiligheten, men at det har blitt tatt runde med gift i alle leiligheter i sameiet og det har ikke vært observeret flere etter det.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva slags oppfølging og forebyggende tiltak er gjennomført for skjeggkre i sameiet?”
2. Manglende ferdigattest
Boligen har midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest foreligger ikke ennå. Kommunen opplyser at det gjenstår mindre arbeider før ferdigattest kan gis.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene og tidsplanen for å få på plass ferdigattest?”
3. Ingen fast parkeringsplass
Det følger ikke med fast parkeringsplass, og tildeling av parkeringsplasser gjøres separat av TOBB etter søknad. Leie av p-plass følger personen, ikke boligen.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er ventetiden og kostnadene for å få tildelt parkeringsplass i sameiet?”
4. Usikkerhet rundt individuell energimåling
Det er vurdert individuell smartmåling for fjernvarme og vann, men forslaget ble nedstemt pga. kostnader og usikkerhet om besparelse for beboere.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil fremtidige endringer i energimåling og avregning påvirke felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.