1 / 28
104 dager siden
Solgt
Sandeåsen
Anders Skjolds Vei 39B, 3150 Tolvsrød
Totalpris
3 998 590 kr
53 425 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
2 025 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ukjent dreneringsløsning
Det er ukjent løsning på drenering rundt bygningen, som er gravd ned og ikke kan besiktiges. Dette kan være en risiko for fremtidige fuktproblemer, selv om det er opplyst at normalen for byggeåret antas å være oppfylt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få undersøkt og eventuelt forbedret dreneringsløsningen rundt bygget?”
2. Manglende vedlikeholdsplan for sameiet
Det foreligger ikke en tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan medføre usikkerhet rundt fremtidig vedlikehold og kostnader for sameiet.
🏢Sameie
Spør megler
“Er det planer om å utarbeide en tilstandsrapport eller vedlikeholdsplan for fellesdelene i sameiet?”
3. Manglende FDV-perm
Opplysninger om FDV-perm (forvaltning, drift og vedlikehold) med oversikt over produkter i leiligheten ble ikke funnet på befaringen, kun dokumentasjon fra elektriker er tilgjengelig.
Kilde:
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Kan du få bekreftet om FDV-perm for øvrige installasjoner og bygningsdeler kan fremskaffes?”
4. Avvik på badets fall-løsning
Badet har avvik i fall på gulv ved dør og WC, der vann ved evt. utstrømning ikke ledes til sluk, som kan føre til vannskader. Membran har ikke oppkant på dørterskel.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fall-løsningen på badet, og hva innebærer eventuelle tiltak?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.