1 / 33
295 dager siden
Solgt
Sentrum
Anders Sandvigs Gate 61, 2609 Lillehammer
Totalpris
3 671 992 kr
45 320 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
6 663 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre røranlegg
Det er rapportert at "synlige innvendige vannrør i: Kobber/ metall fra byggeår" og "mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert", som kan innebære risiko for vannskader.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak, hvis noen, er planlagt for å håndtere de eldre rørinstallasjonene?”
2. Manglende ildfast plate
Det er indikerte mangler i henhold til tilstandsrapporten; "det mangler ildfast plate under sotluke", noe som kan medføre brannfare.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre mangelen med ildfast plate?”
3. Tilstandsgrad for bad
Badet er vurdert til tilstandsgrad 2, som indikerer "avvik som kan kreve tiltak". Spesielt bemerker rapporten bobler bak vinyl i dusjsonen.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det registrert noen lekkasjer, og hvilke kostnader kan være knyttet til eventuelle utbedringer her?”
4. Tidligere usaklig arbeid på bad
Ifølge selgers egenerklæring er det kun utført arbeid på badet av ufaglært.
🔧Våtrom
Spør megler
“Hvordan kan det påvirke kvaliteten og levetiden til badet?”
5. Felleskostnader
Felleskostnader for leiligheten er rapportert til å være 6663 kr per måned, som kan oppleves som høyt.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt endringer i felleskostnadene som kan påvirke denne utgiften?”
6. Mangelfull radonmåling
Det er ikke utført radonmåling på eiendommen, og det er ingen radonsperre, noe som kan utgjøre en risiko for radoninntrengning.
☣️Miljø
Spør megler
“Hvordan håndterer borettslaget radonrisiko, og kan det bli foretatt radonmålinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.