1 / 53
365 dager siden
Solgt
Rye - Melhus
Anders Hovdens Veg 5C, 7224 Melhus
Totalpris
5 833 340 kr
22 851 kr per m²
Prisantydning
5 690 000 kr
Internt bruksareal
249 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med punktering
Noen av vinduene i underetasjen er punktert. Resten er skiftet, bortsett fra stort vindu i inngangspartiet i hovedetasjen.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte de punkterte vinduene?”
2. Fukt i garasje
Ved større nedbørsmengder kommer det vann inn langs veggene i garasjen, og det anbefales å støype et lag oppå for å rette på dette.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak kan anbefales for å forhindre vanninntrenging i garasjen?”
3. Skjevhet i gulv
Det registreres skjevhet i gulv, hvilket tilstandsgrad 2 indikerer at det kan være nødvendig med oppretting ved senere renoveringer.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er knyttet til å utbedre skjevheter i gulvene?”
4. Mangler waterstop på toalett
Det mangler waterstop på nytt toalett i hovedetasjen, noe som kan føre til vannlekkasje.
🚽Vvs
Spør megler
“Hvilke implikasjoner kan det ha å ikke ha waterstop på toalettet?”
5. Alder på vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger, noe som kan føre til uforutsette skader.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvor lenge kan vi forvente at vannledningen fungerer før den må skiftes?”
6. Tidligere vanninntrengning
Tidligere har det vært rapportert om vanninntrengning, spesielt i garasjen med vann som samler seg opp.
💦Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjøres for å sikre at dette ikke skjer igjen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.