1 / 48
318 dager siden
Solgt
Nybyen
Amtmand Breders Gate 16, 3045 Drammen
Totalpris
7 432 636 kr
26 952 kr per m²
Prisantydning
7 250 000 kr
Internt bruksareal
269 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ukjent tilstand av drenering
Det er ukjent type og alder på dreneringssystemet, og det er heller ikke bekreftet om det er lagt drenering rundt grunnmuren.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere dreneringssystemet hvis det må utbedres?”
2. Slitasje på vinduer og dører
Karmene i vinduer er slitte, og det er sprekker i trevirket, noe som kan medføre kostnader for reparasjon eller bytte.
🔨Vedlikehold
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å reparere eller bytte de slitte vinduene og dørene?”
3. Vanskeligheter med ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen, spesielt i tilbygget.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen i boligen for å sikre bedre luftkvalitet?”
4. Ukjent oppvarmingssystem
Varmepumpen kan være eldre og det er usikkerhet rundt den elektriske installasjonen som ikke er kontrollert på flere år.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Når ble varmepumpen installert, og hvor mye forventes det at oppgraderinger av oppvarmingssystemet vil koste?”
5. Modning av badene
Flere bad i boligen er meldt om med TG 3, noe som betyr at de må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🚿Bad
Spør megler
“Hvilke oppgraderingstiltak kreves for badene, og hva vil det koste å oppgradere dem?”
6. Usikkerhet om garasje
Det finnes ingen godkjente bygningstegninger for garasjen, som kan medføre usikkerhet rundt lovligheten.
📜Regulering
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få for meg som kjøper hvis garasjen ikke er godkjent i henhold til kommunens regulering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.