1 / 30
81 dager siden
Solgt
Ammerud
Ammerudhellinga 76, 0959 Oslo
Totalpris
2 990 665 kr
95 846 kr per m²
Prisantydning
2 850 000 kr
Felleskost/mnd
3 507 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Risiko for lekkasje i badet
Fallforholdene utenfor sluksonen på badet er ikke tilstrekkelige for å lede lekkasjevann til sluk, med risiko for vannlekkasje ut i tilstøtende rom. Vanntett sjikt har også usikker fremtidig funksjon.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan lokal utbedring av badets fallforhold og vanntette sjikt koste, og hvor omfattende er denne jobben?”
2. Brudd i vannrør på kjøkkenet
Det er registrert brudd i varerør til vannrør av rør-i-rør, som gir risiko for lekkasjer og følgeskader. Det mangler også automatisk lekkasjestopper, som vurderes som et krav.
💧Vvs
Spør megler
“Hvordan vil det påvirke kostnadene og risikoen at det ikke er montert automatisk lekkasjestopper på kjøkkenet?”
3. Eldre radiatorer med usikker funksjon
Radiatorer og tilhørende røropplegg har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker, noe som medfører risiko for svikt og behov for utskiftning.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader ved utskiftning eller reparasjon av radiatorene i leiligheten?”
4. Slitasje og skader i gulvoverflater
Det er registrert manglende elastisk fug i døråpningen og slitasje/synlige skader på gulvoverflaten utenom garderoberommet, noe som kan medføre misfarging eller andre skader ved fuktighet.
🛠️Interiør
Spør megler
“Hva vil en eventuell fornyelse eller reparasjon av gulvsoverflatene koste?”
5. Vinduer og balkongdør viser slitasje
Vinduer og balkongdør har begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling og vurderes som usikre med tanke på fremtidig funksjon.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer det for vedlikehold og kostnader at vinduer og balkongdør har begynnende slitasje?”
6. Aktsomhetsområde for overvann
Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for overvann, noe som kan påvirke området ved kraftig nedbør.
Kilde:
🌧️Tomteforhold
Spør megler
“Hva slags tiltak og vedlikehold har borettslaget gjort for å håndtere risikoen knyttet til overvann på området?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.