1 / 27
354 dager siden
Solgt
Ammerudhellinga 76, 0959 Oslo
Totalpris
3 326 909 kr
107 011 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 885 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer fra 1989 er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere eller bytte ut de eldre vinduene?”
2. Usikker restlevetid for tettesjikt på bad
"Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres."
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva kan du si om kostnaden for å etablere nytt tettesjikt dersom det blir nødvendig?”
3. Manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget
"Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider på det elektriske anlegget."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke utbedringer anbefales for det elektriske anlegget, og hva vil det koste?”
4. Mangler på duk og deksler i sikringsskap
"Det registreres manglende andekning/deksel ved sikringer i sikringsskap."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det estimert kostnad for å utbedre disse manglene i sikringsskapet?”
5. Tetting av rørgjennomføringer på tak må gjøres
Det er rapportert behov for å "tette rørgjennomføringer på takene."
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å få utført disse tettingene?”
6. Rotteobservasjoner i borettslaget
Borettslaget har observert rotter utenfor blokkene, selv om selger selv ikke har sett dette.
🐀Nabo-situasjon
Spør megler
“Har det blitt gjort noen tiltak for å håndtere rotteproblematikken?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.