1 / 30
3 dager siden
Visning 12. apr kl 15:00
Ammerud/v Lillomarka
Ammerudhellinga 23, 0959 Oslo
Totalpris
4 258 004 kr
55 901 kr per m²
Prisantydning
4 000 000 kr
Felleskost/mnd
7 119 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Søndag 12. april
15:00 – 16:00
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Byggeår fra 1964
Bygget er fra 1964, og selv om bad er oppgradert, kan det være eldre bygningsdeler som krever vedlikehold eller oppgradering på sikt.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent om det har vært utført større vedlikeholds- eller oppgraderingsarbeider utover badet etter byggeåret?”
3. Fellesgjeld på 248 508 kr
Boligen har en fellesgjeld på 248 508 kr som inngår i totalprisen og kan påvirke den økonomiske belastningen for kjøper.
Kilde:
📉Økonomi
Spør megler
“Hva er rentesatsen og løpetiden på fellesgjelden knyttet til leiligheten?”
4. Ingen tilstandsrapport tilgjengelig
Salgsoppgaven inneholder ikke informasjon om feil og mangler i en tilstandsrapport, hvilket gjør det vanskelig å bedømme boligens tekniske tilstand.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Er det utarbeidet en tilstandsrapport for leiligheten, og kan denne fremskaffes?”
5. Begrenset informasjon om vedlikehold
Det foreligger lite informasjon om generell tilstand og vedlikehold utover badet.
Kilde:
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Kan jeg få mer informasjon om generell vedlikeholdshistorikk og eventuelle pågående eller planlagte vedlikeholdsprosjekter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.