1 / 35
192 dager siden
Solgt
Jakobsli
Alv Schiefloes Veg 19, 7059 Jakobsli
Totalpris
8 991 490 kr
31 250 kr per m²
Prisantydning
8 750 000 kr
Internt bruksareal
280 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader i dusj sokkel
Dusjrommet i sokkeletasjen har oppnådd høy alder samt registrerte fuktskader på baderomsplater. Det vurderes som nødvendig med oppgradering for å tåle vanlig bruk. Utbedringskostnad er estimert til 50 000 - 150 000 kr.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva må påregnes av kostnader og tidsramme for oppgradering av dusjrommet i sokkeletasjen?”
2. Aldring på drenering og fuktrisiko
Utvendig fuktsikring/drenering har nådd en høy alder og bolig er bygget før dagens krav til fuktsikring mot grunnmasser. Det er en økt risiko for at kjellergulv og grunnmur trekker fukt.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags vedlikehold eller tiltak anbefales for drenering, og hvilke kostnader bør forventes?”
3. Skader og aldring på yttervegger og treverk
Det er registrert sprekker og slitasje i utvendig kledning, og det benyttes begrenset lufting bak kledningen som kan medføre økt risiko for råteskader hvis vedlikehold unnlates.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det innebære av kostnader og arbeid å utbedre eller vedlikeholde ytterkledningen?”
4. Eldre elektrisk anlegg og manglende dokumentasjon
Det mangler dokumentasjon på det elektriske anlegget, og det anbefales utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofagperson. Det kan avdekkes behov for tiltak og kostnader.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent om det finnes opplysninger eller tidligere kontroller av det elektriske anlegget?”
5. Aldrende varmepumpe og varmtvannsbereder
Varmepumpene er fra 2012 og 2014, begge med høy alder med risiko for feil. Varmtvannsbereder er over 20 år og har usikker restlevetid. Oppgradering anbefales planlagt.
🔥Teknikk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut varmepumpene og varmtvannsberederen, og hva er status på servicehistorikk?”
6. Mangelfull ventilasjon på toalettrom og bad
Toalettrom i 1. etasje og sokkel har kun naturlig ventilasjon, noe som ikke oppfyller gjeldende standard. Bad har også naturlig ventilasjon og anbefales bedre ventilasjon for å unngå fuktskader.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke løsninger og kostnader bør forventes for å oppgradere ventilasjonen til standard krav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.