1 / 35
26 dager siden
Solgt
Allégaten 34, 5007 Bergen
Totalpris
6 371 490 kr
103 167 kr per m²
Prisantydning
6 190 000 kr
Felleskost/mnd
2 107 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangel på tegninger
Det foreligger ikke tegninger for boligen, og takstmann henviser til megler for nærmere info vedrørende tegninger. Dette kan gjøre det vanskeligere å vurdere fullstendig planløsning og eventuelle endringer.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hvordan påvirker fraværet av bygningstegninger muligheten for å undersøke og forstå mulige bruksendringer eller endringer i branncelleinndeling?”
2. Mindre fall i dusjnisje
Det er avvik i fallforhold til sluk i dusjnisje på badet, med noe manglende fall som kan redusere ledning av vann mot sluket og øke risikoen for vannansamling.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede konsekvenser og kostnader knyttet til korrigering av fallforholdet i dusjnisjen på badet?”
3. El-anleggets skjulte feil
Vurdering av el-anlegget er basert på visuell sjekkliste og ikke full faglig kontroll. Det foreligger en generell anbefaling om å få kontroll av autorisert elektriker for å avdekke skjulte feil/mangler.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Har det vært tidligere funn eller rapporter som kan indikere skjulte feil på det elektriske anlegget?”
5. Skjulte skader bak møbler
Boligen ble besiktiget mens den var møblert og i bruk, slik at det tas forbehold om forhold som kan være skjult bak eller under møbler og inventar og som ikke var tilgjengelig for visuell kontroll.
Kilde:
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Er det blitt tatt initiativ til en grundigere kontroll av boligen etter at den ble tømt for møbler?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.