1 / 26
64 dager siden
Solgt
Velkommen Til Skjetten!
Alingsåsveien 1, 2013 Skjetten
Totalpris
3 302 590 kr
60 978 kr per m²
Prisantydning
3 000 000 kr
Felleskost/mnd
5 051 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer produsert i 2004 har passert mer enn halvparten av forventet levetid og viser bruksslitasje. Det må påregnes utskifting på sikt, selv om tidspunkt er usikkert.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvor mye kan en forventet utskifting av vinduer komme til å koste, og finnes det planer for å skifte ut vinduene i borettslaget?”
2. Eldre dører med slitasje
Dører, inkludert balkongdør fra 2004 og entrédør uten datomerking, har slitasje og har passert halvparten av forventet levetid. Utskifting må påregnes på sikt.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av tilstanden på inngangsdør og balkongdør, og hva vil det koste å bytte ut disse?”
3. Lav rekkverkshøyde på balkong
Rekkverket på balkongen er målt til 1,09 meter, som er lavere enn dagens minstekrav på 1,2 meter. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko, men det er ikke krav om tilpasning til dagens regler.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert tiltak eller oppgradering for balkongrekkverket med tanke på sikkerhet?”
4. Innvendige dører tar i karmen
Dørene i boligen tar i karmene noe som gjør de tyngre å åpne og lukke og gir økt slitasje. Justering anbefales for bedre funksjonalitet.
🚪Innredning
Spør megler
“Hva vil det koste å justere eller eventuelt utbedre dørene slik at de fungerer optimalt?”
5. Manglende samsvarserklæring elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektrisk arbeid utført etter 1999, og det anbefales en eltakstmann for utvidet kontroll. Fornying må også påregnes på grunn av alder.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for en utvidet el-kontroll, og er det kjent om det foreligger pålegg eller krav om utbedringer på elektrisk anlegg?”
6. Tidligere fuktskader på kjøkkeninnredning
Innredning og benkeplate på kjøkken har svellinger som tyder på tidligere fuktpåkjenning, og innredningen er eldre med normal bruksslitasje.
💧Kjøkken
Spør megler
“Er det kjent hva som har forårsaket svellingene på kjøkkenbenken, og hva vil eventuelle reparasjoner eller utskifting av innredning koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.