1 / 35
49 dager siden
Solgt
Akersbakken 7, 0172 Oslo
Totalpris
7 042 668 kr
100 479 kr per m²
Prisantydning
6 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 478 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med risiko for punktering
VG har vinduer med høy alder (fra 1986 og 1995) og TG2 grunnet økt sannsynlighet for punktering og redusert isoleringsevne. Det kan oppstå behov for utskifting.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å skifte ut vinduene i leiligheten?”
2. Mangelfull ventilasjon
Badet har kun naturlig ventilasjon med liten tilluftsspalte under døren og holder ikke papiertest (dårlig ventilasjon). Kullfiltervifte på kjøkken gir redusert ventilasjon, og det er ikke mekanisk avtrekk.
🌬️Innendørs klima
Spør megler
“Er det mulig å montere elektrisk avtrekksvifte på bad, og hvilke restriksjoner eksisterer ift. borettslagets vedtekter?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både innvendige vannledninger og avløpsrør, noe som kan øke risikoen for vannskader
🚱Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er borettslagets planer eller vurderinger for utskifting av vann- og avløpsrør?”
4. Seksjonens elektriske anlegg mangler samsvarserklæring
Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, selv om noe arbeid er gjort av registrert elektroinstallatør. Det anbefales en utvidet elektrisk kontroll.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det gjennomført eller planlagt oppgradering eller kontroll av det elektriske anlegget utover den anbefalte utvidede kontrollen?”
5. Noe slitt kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen er noe slitt, men funksjonell, og kan kreve lokal utbedring eller utskifting på sikt.
Kilde:
🍴Innredning
Spør megler
“Er det planer for oppgradering av kjøkkeninnredningen, eller hva vil det koste å modernisere denne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.