1 / 35

255 dager siden

Solgt

St. Hanshaugen

Akersbakken 23B, 0172 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 485 490 kr

104 430 kr per m²

Prisantydning

8 250 000 kr

Felleskost/mnd

5 252 kr

Internt bruksareal

79 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Eldre bad med slitasje

Baderommet fremstår som eldre og bærer preg av å være modent for oppgradering. "Det er registrert avvik som kan indikere fare for fuktskader ved videre bruk."

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak er anbefalt for oppgradering av våtrommet?”

🏗️Byggteknisk

2. Tiltak for skjevheter i etasjeskiller

Det er målt høydeforskjeller som indikerer skjevheter i boligen, med tilstandsgrad 3. "For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp."

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skjevhetene i etasjeskiller?”

🔧Røropplegg

3. Fare for skjulte avvik i rørsystemer

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for både vannledninger og avløpsrør. "Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå."

Spør megler

“Er det gjort noen vurderinger av tilstanden på rørsystemene for å unngå fremtidige skader?”

🪟Fenestrering

4. Eldre vinduer

Det er avvik med eldre vinduer som kan ha dårlig isolasjonsevne og være trekkfulle. "Vinduene fra mangler barnesikring."

Spør megler

“Er det planlagt oppgradering eller utskifting av de eldre vinduene?”

🚪Dører

5. Avvik på dører

Innvendige dører har skjevheter og slark i lukkemekanismer. "For å oppnå dagens krav til tetthet og funksjon må dørene skiftes."

Spør megler

“Er det noen planer for å utbedre slark og skjevheter i dører?”

🌬️Ventilasjon

6. Mangel på ventilasjon på bad

Badet har ingen avtrekk, noe som kan føre til mugg og fuktskader. "Rommet har ingen ventilering/avtrekk utover luftig via vindu."

Spør megler

“Hva er tiltakene for å forbedre ventilasjonen på badet?”

1. Eldre bad med slitasje

Baderommet fremstår som eldre og bærer preg av å være modent for oppgradering. "Det er registrert avvik som kan indikere fare for fuktskader ved videre bruk."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak er anbefalt for oppgradering av våtrommet?”

2. Tiltak for skjevheter i etasjeskiller

Det er målt høydeforskjeller som indikerer skjevheter i boligen, med tilstandsgrad 3. "For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp."

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skjevhetene i etasjeskiller?”

3. Fare for skjulte avvik i rørsystemer

🔧Røropplegg

Spør megler

“Er det gjort noen vurderinger av tilstanden på rørsystemene for å unngå fremtidige skader?”

4. Eldre vinduer

Det er avvik med eldre vinduer som kan ha dårlig isolasjonsevne og være trekkfulle. "Vinduene fra mangler barnesikring."

🪟Fenestrering

Spør megler

“Er det planlagt oppgradering eller utskifting av de eldre vinduene?”

5. Avvik på dører

Innvendige dører har skjevheter og slark i lukkemekanismer. "For å oppnå dagens krav til tetthet og funksjon må dørene skiftes."

🚪Dører

Spør megler

“Er det noen planer for å utbedre slark og skjevheter i dører?”

6. Mangel på ventilasjon på bad

Badet har ingen avtrekk, noe som kan føre til mugg og fuktskader. "Rommet har ingen ventilering/avtrekk utover luftig via vindu."

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hva er tiltakene for å forbedre ventilasjonen på badet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.