1 / 37
63 dager siden
Solgt
Akersbakken 23A, 0172 Oslo
Totalpris
6 141 100 kr
86 812 kr per m²
Prisantydning
5 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 699 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mindre drypplekkasje i vannledninger
Tilstandsrapporten oppgir en mindre drypplekkasje i rørskapet med lekkasjevann som ikke synliggjøres, og anbefaler tiltak for bedre løsning. Kostnadsestimat er under 20 000 kr.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer drypplekkasjen nærmere, og hva kan kostnadene bli for utbedring?”
2. Manglende mekanisk kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og mangler mekanisk avtrekk fra kokesonen, noe som er fagstandardkrav. Det er vanskelig å etablere andre løsninger på dette i sameiet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke praktiske konsekvenser kan manglende mekanisk avtrekk på kjøkkenet få på innemiljøet?”
4. Membran med over halvparten brukstid passert
Badets membranløsning har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og det foreligger ukjent oppbygging og manglende sjekklister.
Kilde:
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva kan være risikoene knyttet til membranens alder, og hva er anslagsvis kostnad for utskifting?”
5. Sluk og vannavrenning på bad kan gi lekkasje
Det er mulighet for at vann fra badet kan lekke uten å gå mot sluk på grunn av tett fotlist, noe som kan medføre vannskader.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Er det risikofylt med den tette fotlisten i forhold til vannlekkasjer ut av badet?”
6. Ikke tilfredsstillende avrenning ved varmtvannstank
Varmtvannsberederen mangler tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring, noe som kan føre til vannskader ved lekkasje.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er anbefalt løsning for å sikre avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannsberederen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.