186 dager siden
SANDEN
Adolph Tidemands Gate 27, 4514 Mandal
186 dager siden
Sanden
Adolph Tidemands Gate 27, 4514 Mandal
Totalpris
2 775 240 kr
61 136 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Internt bruksareal
44 m² BRA-i
Risikoer
Høydepunkter
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Boligen har eldre vinduer med både enkle og doble glass, noe som kan ha betydning for energieffektiviteten.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre vinduene eller energiforbruket i boligen?”
2. Fyringsforbud på pipe
Det foreligger fyringsforbud på pipen fra brann/feiervesen, og det er nødvendig å montere ildfast plate for at pipen skal bli forskriftsmessig.
🚫Heftelser
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente knyttet til utbedring av pipen for å oppfylle forskriftene?”
3. Lav takhøyde på loftet
Rommet på loftet er innredet som soverom, men har lav takhøyde og mangler godkjent rømningsvei.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke løsninger finnes for å oppgradere loftet slik at det oppfyller rømningskravene?”
4. Radonmåling mangler
Ingen informasjon om radonmåling, og det er visse populære anbefalinger om å gjennomføre slike målinger.
💨Helse
Spør megler
“Har det blitt gjort noen nylige tiltak eller vurderinger for radon i boligen?”
5. Lav himlingshøyde
Det rapporteres om lav himlingshøyde flere steder i boligen, noe som kan påvirke bruken av rommene.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hva er de potensielle reguleringskravene for boliger med lav himlingshøyde?”
6. Mangler godkjente tegninger
Det foreligger ikke godkjente byggetegninger for den opprinnelige boligen.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hvordan vil mangelen på godkjente tegninger påvirke fremtidige renoveringsprosjekter?”