1 / 28
266 dager siden
Solgt
Grefsen/Lillo V/Nydalen
Betzy Kjelsbergs Vei 13, 0486 Oslo
Totalpris
4 900 016 kr
84 151 kr per m²
Prisantydning
4 700 000 kr
Felleskost/mnd
4 190 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader på bad
Det er registrert fuktskader på servantskapet, og drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Dette kan medføre skader over tid.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fuktskadene på badet?”
2. Eldre vinduer
Vinduer med rammer og karmer av tre samt to-lags glass er fra 1991. Eldre vinduer kan medføre høyere varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere vinduene til mer energieffektive alternativer?”
3. Manglende komfyrvakt på kjøkkenet
Det er ikke installert komfyrvakt på kjøkkenet, noe som anbefales for å forhindre brann.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Når forventes det å bli installert komfyrvakt på kjøkkenet?”
4. Balkongrekkverk under standard høyde
Rekkverkshøyden på balkongen er målt til 1,07 meter, som er under dagens byggtekniske normer.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å oppgradere rekkverkshøyden på balkongen?”
5. Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget. Anlegget er vurdert ut fra en forenklet vurdering.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke tiltak foreslås for å oppgradere det elektriske anlegget til dagens standard?”
6. Usikkerhet om tilstandsgradelementer
Det er mange TG 2-merkinger, noe som kan indikere at vedlikeholdstiltak kan være nødvendig i nær fremtid.
⚠️Generelt
Spør megler
“Hvilke spesifikke vedlikeholdstiltak anbefales basert på tilstandsrapporten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.