1 / 47
256 dager siden
Solgt
Vinslottet På Hasle/Løren
Bøkkerveien 6B, 0579 Oslo
Totalpris
7 996 350 kr
114 706 kr per m²
Prisantydning
7 800 000 kr
Felleskost/mnd
4 000 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjeggkre i naboleiligheter
Det ble funnet skjeggkre i flere leiligheter, og det ble iverksatt bekjempelse i alle leilighetene i juni 2023, men det er usikkert om det kan komme tilbake.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva er status på bekjempelsen av skjeggkre, og hvordan håndteres mulige framtidige utbrudd?”
2. Ventilasjonsproblematikk
Det rapporteres om "noe dårlig ventilasjon på kontor rommet" som ble meldet inn og sjekket av fagpersonell med tiltak på senere tidspunkt.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak ble iverksatt for å løse ventilasjonsproblematikken, og er det fortsatt noen bekymringer?”
3. Felleskostnader kan endres
Det er opplyst at felleskostnadene kan endres ved beslutninger fra styret eller generalforsamlingen, noe som skaper usikkerhet om framtidige utgifter.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Er det noen planlagte eller foreslåtte endringer i felleskostnader som kan komme i nær fremtid?”
4. Kommende byggeprosjekter i området
Det er flere byggeprosjekter i området som kan medføre støy og forstyrrelser i nær fremtid.
🔨Byggeaktivitet
Spør megler
“Hvilke byggeprosjekter er planlagt i nærheten og hvordan vil de påvirke nabolaget?”
5. Skader på dør i våtsonen
Badet har dør plassert innenfor en våtsone, noe som kan medføre fuktskader hvis ikke utførelsen er korrekt.
🚿Fuktskader
Spør megler
“Hva er planene for å utbedre døren i våtsonen og hva vil det koste å gjøre eventuelle nødvendige tiltak?”
6. Manglende klarhet i utleiebestemmelser
Sameiet har restriksjoner på korttidsutleie, max 60 døgn i året, som kan være en begrensning for leieinntekter.
🏠Utleie
Spør megler
“Hvilke regler gjelder for utleie av leiligheten, og hva er de empiriske konsekvensene av disse reglene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.