1 / 49
278 dager siden
Solgt
Totalpris
13 326 340 kr
43 771 kr per m²
Prisantydning
13 000 000 kr
Internt bruksareal
297 m² BRA-i
Soverom
14
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Totalrenoveringsbehov
Boligen "bærer sterkt preg av det" da den har vært utleid de siste ca. 15 årene og trenger en totalrenovering.
🔨Tilstand
Spør megler
“Har det blitt laget noen kostnadsanslag for nødvendig renovering av boligen?”
2. Fukt- og råteskader i kjeller
Det er "påvist synlig fukt/råteskader i treverk i underetasje/kjeller", som kan medføre høye utbedringskostnader.
💧Fukt/råte
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre fuktproblemene i kjelleren?”
3. Taktekking med klart utbedringsbehov
Mer enn halvparten av forventet brukstid på taktekking er passert, og "det er påvist råteskader" som må utbedres.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte taktekking og utbedre råteskader på taket?”
4. Tilstandsgrad 3 på flere bygningsdeler
Flere bygningsdeler har tilstandsgrad 3, noe som indikerer "store eller alvorlige avvik" som krever umiddelbar oppmerksomhet.
⚠️Byggtilstand
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak er mest presserende i henhold til tilstandsrapporten?”
5. Gamle vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger, noe som kan skape potensielle problemer i fremtiden.
🚿Vvs
Spør megler
“Hvilket vedlikehold eller forslag til oppgraderinger anbefales for vann- og avløpssystemet?”
6. Ujevnheter i gulv
Det er målt 31mm høydeforskjell på gulvet i gangen, og "det er registrert symptom på sopp/råte".
📉Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å undersøke og eventuelt reparere disse ujevnhetene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.