1 / 35
213 dager siden
Solgt
Kaptein Oppegaards Vei 40B, 1164 Oslo
Totalpris
13 275 100 kr
75 291 kr per m²
Prisantydning
12 950 000 kr
Internt bruksareal
172 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Moderniseringsbehov
Eiendommen har et klart behov for modernisering, som nevnt i salgsoppgaven: "Moderniseringsbehov, men med stort potensiale".
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslår du vil koste å modernisere de viktigste områdene i boligen?”
2. Alder på innvendige vannrør
Innvendige vannrør er ifølge salgsoppgaven "i kobber av eldre dato", hvilket kan indikere behov for utskifting.
🚰Vannledninger
Spør megler
“Hvor gammel er den nåværende vannledningen, og hva vil kostnaden være for utskifting?”
3. Skader på overflater
TG2 er gitt på innvendige overflater og "det er påvist skader på overflater" ifølge tilstandsrapport.
🛠️Innvendige overflater
Spør megler
“Hvilke spesifikke skader er påvist, og hva vil det koste å utbedre disse?”
4. Fukt i krypkjeller
Det er nevnt at "det er registrert skader i murkonstruksjoner i krypkjeller", noe som kan innebære fuktproblematikk.
💧Krypkjeller
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å utbedre fuktproblemene i krypkjelleren?”
5. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er vurdert i tilstandsrapporten og det nevnes "manglende samsvarserklæring", noe som kan indikere behov for oppgraderinger.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt noen oppgraderinger av det elektriske anlegget?”
6. Mistanke om vannlekkasje
Det er mulig for vannlekkasje i våtrommet, ifølge opplysninger om "høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran".
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å fikse potensielle lekkasjer i våtrommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.