1 / 41

341 dager siden

Solgt

Kampen V/ Normannsparken

Telemarksvingen 8, 0655 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 235 453 kr

102 289 kr per m²

Prisantydning

5 190 000 kr

Felleskost/mnd

3 831 kr

Internt bruksareal

51 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Alder på baderomsmembran

Badet ble pusset opp i 2005/2006, men membranen har passert minimum forventet levetid, noe som kan kreve fremtidige utbedringer.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å begrense belastningen på membranen?”

💧Tekniske installasjoner

2. Utskifting av varmtvannsbereder må påregnes

Varmtvannsberederen fra 2004 er vurdert å ha passert forventet levetid, noe som innbærer at utskifting kan være nødvendig.

Spør megler

“Hva vil kostnadene være for å bytte ut varmtvannsberederen?”

🛠️Felleskostnader

3. Kostnader knyttet til vedlikehold av balkonger

Det er eierens ansvar å vedlikeholde balkonggulvet, som skal oljes hvert år.

Spør megler

“Er det spesifikke krav til vedlikehold av balkongen som eier må være oppmerksom på?”

⚡Elektrisk

4. El-anlegget har passert forventet levetid på komponenter

Det er utført oppgraderinger av det elektriske anlegget i 2017/2018, men det kan være behov for kontroll og oppdatering av eldre komponenter.

Spør megler

“Er det vurdert ytterligere oppgraderinger eller kontroller av det elektriske anlegget?”

📈Felleskostnader

5. Forventet vedlikehold av fellesområder og kostnader

Det er planlagt vedlikehold for 2024 som kan påvirke felleskostnadene, men detaljer er ikke spesifisert.

Spør megler

“Hvordan kan vi forvente at vedlikeholdet vil påvirke felleskostnadene fremover?”

📜Regelverk

6. Bruksendringer uten godkjenning kan være problematisk

Endringer i leiligheten må godkjennes av styret. Dette kan være restriktivt for eierens fremtidige planer.

Spør megler

“Hvilke endringer har tidligere eiere måtte godkjenne fra styret?”

1. Alder på baderomsmembran

Badet ble pusset opp i 2005/2006, men membranen har passert minimum forventet levetid, noe som kan kreve fremtidige utbedringer.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å begrense belastningen på membranen?”

2. Utskifting av varmtvannsbereder må påregnes

Varmtvannsberederen fra 2004 er vurdert å ha passert forventet levetid, noe som innbærer at utskifting kan være nødvendig.

💧Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva vil kostnadene være for å bytte ut varmtvannsberederen?”

3. Kostnader knyttet til vedlikehold av balkonger

Det er eierens ansvar å vedlikeholde balkonggulvet, som skal oljes hvert år.

🛠️Felleskostnader

Spør megler

“Er det spesifikke krav til vedlikehold av balkongen som eier må være oppmerksom på?”

4. El-anlegget har passert forventet levetid på komponenter

Det er utført oppgraderinger av det elektriske anlegget i 2017/2018, men det kan være behov for kontroll og oppdatering av eldre komponenter.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Er det vurdert ytterligere oppgraderinger eller kontroller av det elektriske anlegget?”

5. Forventet vedlikehold av fellesområder og kostnader

Det er planlagt vedlikehold for 2024 som kan påvirke felleskostnadene, men detaljer er ikke spesifisert.

📈Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan kan vi forvente at vedlikeholdet vil påvirke felleskostnadene fremover?”

6. Bruksendringer uten godkjenning kan være problematisk

Endringer i leiligheten må godkjennes av styret. Dette kan være restriktivt for eierens fremtidige planer.

📜Regelverk

Spør megler

“Hvilke endringer har tidligere eiere måtte godkjenne fra styret?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.