1 / 70

352 dager siden

Solgt

Bestum / Ullern

Nedre Ullern Terrasse 21B, 0280 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 983 600 kr

59 040 kr per m²

Prisantydning

11 690 000 kr

Internt bruksareal

198 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Innredning

1. Uinnredet loft

Loftet er uinnredet og uisolert med "gulvarealet på loftet er målt til 46 kvm". Andre naboer har innredet loftet, noe som betyr at det kan være mulighet for å innrede det.

Spør megler

“Hvilke muligheter har jeg for å innrede loftet, og hvilke kostnader kan det medføre?”

🚿Våtrom

2. Oppgraderinger av våtrom

Våtrommene må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og det er estimert at dette vil koste "over 300 000".

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak er nødvendige for å oppgradere våtrommene, og hva vil det konkret koste?”

⚠️Konstruksjon

3. Skjevheter i terrassen

Det rapporteres om skjevheter og manglende fundamentering i terrassen: "Terrassen har skjevheter og det er ikke tilstrekkelig fundamentering".

Spør megler

“Hva kan tilstanden til terrassen bety for sikkerhet og bruk, og hvilke utbedringer anbefales?”

🏠Byggteknisk

4. Alder på taktekking

Taktekkingen har oppnådd "mer enn halvparten av forventet brukstid" og kan dermed trenge fremtidig utskifting.

Spør megler

“Når må det påregnes at taktekking bør skiftes, og hva vil estimert kostnad for dette være?”

⚡Elektrisk

5. El-anleggets tilstand

Det opplyses om at det elektriske anlegget bør ha en gjennomgang grunnet alderen, men det er ingen umiddelbare kostnader knyttet til det.

Spør megler

“Hvilke potensielle problemer bør jeg være oppmerksom på angående det elektriske anlegget?”

💧Fuktsikring

6. Fuktsikring og drenering

Det er synlig knotteplast som fuktsikring av grunnmur på en side av huset, og "topplisten mangler og bør ettermonteres".

Spør megler

“Hva medfører manglende toppliste i forhold til fuktsikring, og er det tiltak jeg bør gjennomføre umiddelbart?”

1. Uinnredet loft

Loftet er uinnredet og uisolert med "gulvarealet på loftet er målt til 46 kvm". Andre naboer har innredet loftet, noe som betyr at det kan være mulighet for å innrede det.

🏗️Innredning

Spør megler

“Hvilke muligheter har jeg for å innrede loftet, og hvilke kostnader kan det medføre?”

2. Oppgraderinger av våtrom

Våtrommene må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og det er estimert at dette vil koste "over 300 000".

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak er nødvendige for å oppgradere våtrommene, og hva vil det konkret koste?”

3. Skjevheter i terrassen

Det rapporteres om skjevheter og manglende fundamentering i terrassen: "Terrassen har skjevheter og det er ikke tilstrekkelig fundamentering".

⚠️Konstruksjon

Spør megler

“Hva kan tilstanden til terrassen bety for sikkerhet og bruk, og hvilke utbedringer anbefales?”

4. Alder på taktekking

Taktekkingen har oppnådd "mer enn halvparten av forventet brukstid" og kan dermed trenge fremtidig utskifting.

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Når må det påregnes at taktekking bør skiftes, og hva vil estimert kostnad for dette være?”

5. El-anleggets tilstand

Det opplyses om at det elektriske anlegget bør ha en gjennomgang grunnet alderen, men det er ingen umiddelbare kostnader knyttet til det.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke potensielle problemer bør jeg være oppmerksom på angående det elektriske anlegget?”

6. Fuktsikring og drenering

Det er synlig knotteplast som fuktsikring av grunnmur på en side av huset, og "topplisten mangler og bør ettermonteres".

💧Fuktsikring

Spør megler

“Hva medfører manglende toppliste i forhold til fuktsikring, og er det tiltak jeg bør gjennomføre umiddelbart?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.