1 / 31
397 dager siden
Inaktiv
Amalie Skrams Vei 31, 5036 Bergen
Totalpris
5 038 523 kr
77 499 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 200 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Energimerking G
Boligen har fått energimerking klasse G, som indikerer dårlig energiforbruk.
⚡Energikostnader
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere boligen for bedre energimerking?”
2. VG2 og TG2 avvik på våtrom
Det er rapportert om avvik som kan kreve tiltak på våtrom (overflate vegger, gulv, membran).
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre avvikene på våtrommet?”
3. Kostnader til vinduer
Det er registrert avvik knyttet til vinduer, noe som kan innebære kostnader for utbedring.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslått kostnader for utskifting av vinduer?”
4. Planlagt vedlikehold som påvirker felleskostnader
Det kan bli økte felleskostnader pga. vedlikeholdsarbeid som skifte av vinduer og dører.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdstiltak er planlagt, og hvordan vil de påvirke felleskostnadene?”
5. Risiko for ekspropriasjon
Eiendommen var planlagt ekspropiert for bybanen, selv om nåværende planer ikke medfører dette.
⚖️Reguleringsplan
Spør megler
“Er det noen sjanse for at reguleringsplanene endres og ekspropriasjon kan bli aktuelt igjen?”
6. Støy fra nærområdet
Boligen ligger i et område med 'gul sone' for veistøy ifølge kommuneplanen.
🔊Støy
Spør megler
“Hvilke tiltak gjøres for å håndtere eventuell støy i området?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.