1 / 32
2 timer siden
Stjørdal Sentrum
Husbyvegen 25A, 7500 Stjørdal
Totalpris
3 024 840 kr
36 875 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 500 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skader i badsoverflater
Badet har fukt-/råteskader i dusjhjørnet, med baderomsplater som har skadet overflate som medfører at badet er utett. Det anbefales utskifting av veggplater for å unngå ytterligere skadeutvikling (kostnadsestimat 20 000 - 100 000 kr).
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og tidsramme for utskifting av baderomsplater i dusjhjørnet?”
2. Manglende avrenning på bad
Fall mot sluk på badet er dårlig (fall målt til 1), med høydeforskjell fra sluk til membran under 25 mm. Lekkasjevann utenfor dusjsone kan ikke renne til sluk, og enkelte fliser har bom og sprekker i fuger. Vann sto på gulvet utenfor dusjsone under befaring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere tilfredsstillende avrenning til sluk på hele badet?”
3. Dusjarmatur lekker
Dusjarmatur på badet lekket ved befaring, og servanten har krakeleringer og svellinger som medfører at både innredning og servant må utbedres eller skiftes.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Kan det oppgis anslag for kostnader ved utskifting av dusjarmatur og badinnredning?”
4. Aldersslitasje på vann- og avløpsrør
Over halvparten av forventet brukstid er passert for både innvendige vannledninger (rør i rør) og avløpsrør av plast. Anlegg fungerer i dag, men det er risiko for plutselige skader på eldre røranlegg.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert levetid og kostnad ved utskifting av vann- og avløpsrør i leiligheten?”