1 / 35
70 dager siden
Solgt
St. Hanshaugen/Pilestredet Park
Frimanns Gate 24B, 0165 Oslo
Totalpris
5 628 630 kr
107 647 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 062 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Innvendige vannledninger har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som innebærer økt risiko for lekkasjer. Det er anbefalt å overvåke tilstanden og planlegge utskifting i forbindelse med oppgradering av våtrom.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for utskifting av vannledninger i leiligheten?”
2. Eldre avløpsrør
Innvendige avløpsrør har også passert mer enn halvparten av forventet brukstid, hvilket kan gi økt risiko for lekkasjer og tilstopping. Det anbefales tilstandsmonitorering og vurdering av utskifting ved oppgradering av våtrom.
🚽Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om tilstanden til avløpsrørene og hvilke konsekvenser en eventuell utskifting kan ha?”
3. Sprukne fliser på bad
Det er sprekker i fliser i dusjsonen, noe som kan føre til vanninntrengning bak flisene og potensielle fuktskader i konstruksjonen. Det anbefales å fjerne og erstatte flisene, samt kontrollere membranen under.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Har det blitt utført kontroll eller utbedring av membranen bak de sprukne flisene?”
5. Skjevheter i gulv
Det er målt høydeforskjell i gulvene på over 30 mm i enkelte rom, som gir TG3 som indikerer behov for utbedring for å rette opp gulvet. Kostnadsestimat for utbedring er 20 000 - 100 000 kr.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent hva oppretting av gulvskjevheten vil koste, og hva er omfanget av arbeid som kreves?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.